كتب : ياسر نبيه
«الإسكان»: في مقدمتها العاصمة الإدارية الجديدة بالقاهرة و6 أكتوبر الجديدة بالجيزة
قال د.مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء ووزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إن الوزارة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تتولى حاليا إقامة 20 مدينة جديدة من مدن الجيل الرابع بمساحة إجمالية حوالي 580 ألف فدان، ومن المتوقع أن تستوعب حوالي 30 مليون نسمة، بالإضافة إلى توفير ملايين فرص العمل المباشرة وغير المباشرة.
وأكد مدبولي – ان الوزارة تولي اهتماما كبيرا بمدن الجيل الرابع، إيمانا بدور تلك المدن في توفير فرص حياة أفضل ومجابهة النمو غير المخطط في مصر وتوفير فرص للسكن والاستثمار والعمل.
وقال: «إن تلك المدن تتوزع على مختلف محافظات مصر وأقاليمها، حيث تضم محافظة القاهرة (العاصمة الإدارية الجديدة – تجمع جنوب القاهرة الجديدة)، ومحافظة الجيزة (6 أكتوبر الجديدة – حدائق أكتوبر – امتداد الشيخ زايد – سفنكس الجديدة – الوراق الجديدة)، محافظة القليوبية (العبور الجديدة)، محافظة مطروح (العلمين الجديدة)، محافظة الدقهلية (المنصورة الجديدة)، محافظة البحيرة (امتداد النوبارية الجديدة)، محافظة بورسعيد (شرق بورسعيد) سلام و(غرب بورسعيد)، محافظة شمال سيناء (بئر العبد الجديدة)، محافظة بني سويف (الفشن الجديدة)، محافظة المنيا (ملوي الجديدة)، محافظة أسيوط (غرب أسيوط)، محافظة قنا (غرب قنا)، محافظة الأقصر (الأقصر الجديدة) ومحافظة أسوان (توشكى)».
من جهته، قال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنمية وتطوير المدن م.عبدالمطلب ممدوح «إنه بالنسبة للمدن والمشروعات الجاري تنفيذها تأتي العاصمة الإدارية الجديدة في مقدمة مدن الجيل الرابع بمساحة 170 ألف فدان حيث تبلغ مساحة المرحلة الأولى منها 40 ألف فدان وشهدت طرح بيع وحدات سكنية مميزة وتضم مركز مال وأعمال، وجار تنفيذ 20 برجا بنشاط (إداري، سكني، خدمات وأنشطة تجارية)».
وتابع: «تجمع جنوب القاهرة الجديدة تبلغ مساحته حوالي 16 ألف فدان وتضم المرحلة الأولى منه قطع أراض سكنية مميزة ومشروعات عمرانية متكاملة، ومول تجارية، بينما تبلغ مساحة مدينة 6 أكتوبر الجديدة حوالي 78 ألف فدان ومساحة المرحلة الأولى منها نحو 9 آلاف فدان وتضم مشروعات سكنية مميزة، ومشروعات عمرانية متكاملة، وسوقا للجملة وميناء جاف ومدينة للحرفيين».
وأضاف ممدوح «ان مدينة حدائق أكتوبر تبلغ مساحتها حوالي 41 ألف فدان وتضم المرحلة الأولى منها مشروع واحة أكتوبر بمساحة 3 آلاف فدان كمرحلة أولى وحوالي 50 ألف وحدة سكنية بالإسكان الاجتماعي بلغت نسبة تنفيذها 50%، بجانب الأراضي السكنية المميزة، وفيما يتعلق بامتداد مدينة الشيخ زايد، فمن المقرر أن تضم مشروعات سكنية وخدمية مميزة تقام بواسطة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركات التطوير العقاري».
وأوضح أن مدينة سفنكس الجديدة تبلغ مساحتها حوالي 32 ألف فدان وتم إنشاء جهاز لإدارة وتنمية المدينة وجار دراسة الكيانات القانونية المتواجدة بتلك المساحة، وبينما تجمع الوراق الجديدة تبلغ مساحته حوالي 1400 فدان وجار دراسة المخطط المقترح لتطوير وتنمية التجمع ودراسة الكيانات القانونية المتواجدة بتلك المساحة وتم إنشاء جهاز لإدارة وتنمية التجمع.
ولفت ممدوح إلى أن مدينة العبور الجديدة تبلغ مساحتها 58 ألف فدان والمرحلة الأولى منها بمساحة حوالي 3 آلاف فدان وتشتمل على حوالي 26 ألف وحدة سكنية بالإسكان الاجتماعي بجانب أنشطة سكنية وعمرانية مميزة وعدد من الأنشطة الخدمية (حضانات، مراكز طبية، مراكز تجارية، ملاعب، مدارس، مركز شرطة وإطفاء ومركز شباب)، إضافة إلى شبكة الطرق الرئيسية الجاري إقامتها.
بدوره، قال معاون وزير الإسكان لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المهندس وليد عباس: «إن مدينة العلمين الجديدة تبلغ مساحتها حوالي 49 ألف فدان والمرحلة الأولى منها بمساحة حوالي 14 ألف فدان وتضم أنشطة (سياحية، سكنية وخدمية متنوعة)، وبها مناطق للأبراج الشاطئية، ومناطق ترفيهية، ومنطقة الداون تاون، ومشروعات عمرانية متكاملة، والحي اللاتيني، وعدد من الجامعات، وفرع الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، ومنشآت طبية، ومدينة تراثية ومجمع شرطي، كما تضم المرحلة الأولى حوالي 2000 وحدة سكنية بالإسكان المتميز و3600 وحدة بمشروع سكن مصر وأنشطة خدمية متنوعة».
وأضاف: «أن مدينة المنصورة الجديدة تبلغ مساحتها حوالي 6 آلاف فدان والمرحلة الأولى منها بمساحة حوالي 2063 فدانا وتضم أنشطة سياحية وسكنية منها نحو 15 برجا جار تنفيذها وحوالي 1180 فيلا بمراحل التنفيذ المختلفة وحوالي 17 ألف وحدة سكنية بمستوياتها المختلفة (فاخر، سكن مصر ومميز) إلى جانب الأنشطة الخدمية»، موضحا أن امتداد النوبارية الجديدة تبلغ مساحته حوالي 16 ألف فدان وجار السير في إجراءات إقامة المدينة.
وأوضح أن مدينة شرق بورسعيد (سلام) تبلغ مساحتها حوالي 16 ألف فدان والمرحلة الأولى منها بمساحة حوالي 3 آلاف فدان وتضم محطة تنقية مياه البحر، ومناطق سكنية (عقارات – أراضي)، إضافة إلى أنشطة خدمية متنوعة بمراحل التنفيذ المختلفة وتبلغ مساحة مدينة غرب بورسعيد الجديدة حوالي 2900 فدان، ويشتمل مخططها المبدئي على منطقة إسكان صيادين ومناطق إسكان (متوسط – مميز) وجار السير في إجراءات إقامة المدينة.
ولفت إلى أن مدينة بئر العبد الجديدة تبلغ مساحتها حوالي 2700 فدان وجار السير في إجراءات إقامة المدينة، بينما تبلغ مساحة مدينة الفشن الجديدة حوالي 18 ألف فدان وستبلغ مساحة المرحلة الأولى منها 1250 فدانا، وتضم مناطق سكنية متنوعة (قطع أراض مميزة – إسكان متوسط واجتماعي)، بالإضافة إلى الأنشطة الخدمية.
وأشار عباس إلى أن مدينة ملوي الجديدة تبلغ مساحتها 18400 فدان وتبلغ مساحة المرحلة الأولى 1400 فدان وتضم مناطق سكنية متنوعة (قطع أراضي للاستثمار العقاري – قطع أراض مميزة – إسكان متوسط واجتماعي)، إضافة إلى الأنشطة الخدمية، بينما تبلغ مساحة مدينة غرب أسيوط (ناصر) حوالي 6 آلاف فدان وتبلغ المرحلة الأولى مساحة 1600 فدان وتضم أراضي سكنية مميزة تم طرحها وأنشطة سكنية وعقارات (سكن مصر – فاخر – اجتماعي) وبها حوالي 7 آلاف وحدة وجار تنفيذ الطريق والكوبري المؤديين للمدينة.
وأوضح أن مدينة غرب قنا الجديدة تبلغ مساحتها حوالي 9 آلاف فدان وتبلغ مساحة المرحلة الأولى حوالي 700 فدان وتضم أنشطة عمرانية متكاملة وعقارات سكنية متنوعة (فاخر – سكن مصر – اجتماعي) بها حوالي 10 آلاف وحدة سكنية، بالإضافة إلى الأنشطة الخدمية، بينما تبلغ مساحة مدينة الأقصر الجديدة حوالي 10 آلاف فدان وجار إنهاء المخططات اللازمة لبدء التنفيذ.
ولفت عباس إلى أن مدينة توشكى الجديدة تبلغ مساحتها حوالي 2000 فدان وتم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى وتضم حوالي 1200 وحدة سكنية (اجتماعي – متوسط)، بالإضافة إلى الأنشطة الخدمية المتنوعة، كما تتضمن منطقة صناعية بالإضافة إلى منطقة لوجستية ومنطقة جمعية المستثمرين الصينيين بمصر وأنشطة تصنيع غذائي.
